Жилищный кодекс РФ

Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг / Часть 15

многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. (Часть дополнительно включена с 12 января 2019 года Федеральным законом от 31 декабря 2017 года N 485-ФЗ; в редакции, введенной в действие со 2 января 2021 годаФедеральным законом от 22 декабря 2020 года N 441-ФЗ. - См. предыдущую редакцию) Действие положений статьи 161 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 3 апреля 2018 года N 59-ФЗ) распространяется на отношения, возникшие из договоров управления многоквартирным домом, заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 3 апреля 2018 года N 59-ФЗ, - см. пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 3 апреля 2018 года N 59-ФЗ. Статья 161_1. Совет многоквартирного дома